هل يجوز دفع مبلغ لشراء شقة في السادس وتقسيط المبلغ؟ مع العلم أن الأساس هو الموجود الآن من العمارة فقط، ولم يُبنَ حتى الدور الأول، أم يدخل في بيع ما ليس عندك؟ بارك الله فيكم. أفيدونا أفادكم الله.

بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه؛ أما بعد:
فهذه الصورة يمكن تخريجها على أساس عقد الاستصناع، ولا يشترط فيه تعجيل رأس المال بناء على ما ذهب إليه قرار المجمع التابع لمنظمة المؤتمر الإسلامي من اعتبار عقد الاستصناع عقدًا مستقلًّا، وأجاز فيه تقسيط الثمن، فقد نص قراره في هذا الصدد على ما يلي:
1- أن عقد الاستصناع- وهو عقد وارد على العمل والعين في الذمة- مُلزِم للطرفين إذا توافرت فيه الأركان والشروط.
2- يشترط في عقد الاستصناع ما يلي:
أ- بيان جنس المستصنع ونوعه وقدره وأوصافه المطلوبة.
ب- أن يحدد فيه الأجل.
3- يجوز في عقد الاستصناع تأجيل الثمن كله، أو تقسيطه إلى أقساط معلومة لآجال محددة.
4- يجوز أن يتضمن عقد الاستصناع شرطًا جزائيًّا بمقتضى ما اتفق عليه العاقدان ما لم تكن هناك ظروف قاهرة. والله تعالى أعلى وأعلم.